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房屋出租當宿舍課稅1.5％

房屋若出租他人，如出租做學生宿舍使用，雖承租人作住家使用，因有出租事實，所以只能適用非自住的住家用稅率，而不能適用自住用稅率課徵房屋稅。而若是房屋出租當日租套房，由於是出租供營業使用，應按營業用稅率課徵房屋稅。

房屋出租將依用途課稅

房屋出租作學生宿舍使用，應按非自住的住家用稅率課徵房屋稅，法定稅率為1.5%~3.6%。財政部表示，房屋稅是依據房屋課稅現值，按實際使用情形分別適用不同稅率課徵。