實踐土地正義!土地徵收較10年前大減98%逾9成協議取得
近4年來,內政部更透過強化徵收審議與鼓勵協議價購,從105年起徵收土地面積大幅減少,去年徵收面積更僅為民國98年的2%。顯見目前土地徵收制度更加公平、公正、公開透明,已讓民眾更有意願和信心,支持國家公共建設。
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近4年來,內政部更透過強化徵收審議與鼓勵協議價購,從105年起徵收土地面積大幅減少,去年徵收面積更僅為民國98年的2%。顯見目前土地徵收制度更加公平、公正、公開透明,已讓民眾更有意願和信心,支持國家公共建設。
內政部委託調查發現,108年在6都試辦的第1期社會住宅包租代管,參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持,已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加。
不動產贈與節稅效果降低後,愈來愈多人選擇繼承方式把房子留給子女,甚至刻意操作繼承節稅,帶動房屋繼承件數頻創新高。估價師表示,未來子女售屋,稅金可能十倍奉還。
內政部和財政部建立兩部會間溝通平台,正在研究運用實價登錄資料來訂定不動產持有稅的稅基,雖然兩部會的新聞稿用詞模糊,其實方向很清楚,房屋稅的稅基—房屋評定現值、地價稅的稅基——公告地價,最終將改為市價。
政府調高房屋稅稅基引起民怨,財政部與內政部將研議提升房地稅基查估的正確性與合理性。但一般民眾可能不知道,房屋稅調高,囤房、豪宅族與自住客要繳的稅,其實差很大。