自用住宅用地面積有限制選對順序地價稅省很大!
土地所有權人自用住宅用地面積計算,是以持有全國自用住宅用地土地面積合併計算,非單一縣市各自計算,都市土地面積以300平方公尺為限,而非都市土地則以700平方公尺為限。若土地所有權人申請自用住宅用地面積超過限制時,可自行選擇適用順序計算至規定面積為止。
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土地所有權人自用住宅用地面積計算,是以持有全國自用住宅用地土地面積合併計算,非單一縣市各自計算,都市土地面積以300平方公尺為限,而非都市土地則以700平方公尺為限。若土地所有權人申請自用住宅用地面積超過限制時,可自行選擇適用順序計算至規定面積為止。
新竹市政府呼籲設籍於本市符合資格且有意願參加的農友,務必把握於申報期間,攜帶證明文件到戶籍所在地公所、農會完成全年兩個期作申報作業。
房地合一實價課稅新制上路年餘,但仍有許多民眾不清楚申報規定。高雄國稅局日前統整轄內房地交易案件,發現最常見的違章情形,是許多民眾以為交易無應納稅額,就不必申報。
出售預售屋屬於預定不動產的「權利移轉」,而非不動產的「產權移轉」, 不是房地合一課稅範圍,因此,應按房地稅舊制計算財產交易所得,併入個人綜合所得總額課稅。
低收入戶或中低收入戶申請人的土地價值認定,是依公告現值計算,且衛福部已調增不動產限額標準,另針對原符合資格者,只要土地或房屋不再增加,將不受公告現值調整影響。