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新竹舊市區為市政府所在地，周邊除了城隍廟商圈、巨城購物中心為全台知名的觀光景點以外，該區域發展早，許多建物都為日據時期保留至今，也因此完整的大面積土地相當稀少，需仰賴都更開發土地

新竹縣竹北市高鐵新竹車站特定區擁高鐵、台鐵機能，鄰近新竹科學園區，近期台大醫院進駐生物醫學園區拍板定案、暐順營造取得地上權，將興建大型商辦大樓等利多發展，區域房市備受矚目，新案大樓產品2字頭可入手。