預售屋轉手出售不適用房地合一稅 房產新聞中信房屋 新竹團隊2017-02-18評論房地合一實價課稅去年上路,去年後才買進的房地,出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾,若轉手的是預售屋,由於屬「權利」所得,而非是不動產交易所得,應併入綜所稅課稅。