最新預售市調統計，北台灣今年新推建案以竹北表現最佳，全年賣出1029戶榮登銷售冠軍寶座，最差的則是北市信義區，今年截至目前新推建案只賣出二戶。
住展雜誌針對北台灣今年公開的新成屋、預售屋推案進行賣座排行調查，銷售戶數排名前十行政區中，新北有五區，桃園四區，新竹一區，台北市沒有任何行政區擠進前十名。
根據調查，全年銷售冠軍是新竹竹北，今年共推出53個新建案，市調顯示，目前共售出1029戶，高居第一，也是北台灣唯一新建案銷售戶數破千的行政區。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然近年科技新貴褪色不少，但竹科員工收入仍高於一般上班族，竹北平均2字頭房價對竹科員工而言，購屋負擔並不算高，加上新建案普遍增加讓價空間，因此成交量遙遙領先其他縣市行政區。
第二、第三名分別為中壢、新莊，何世昌表示，中壢區除了舊市區SOGO商圈能賣得動，過嶺重畫區、青埔特區、龍岡、內壢一帶，相對低價的建案也都有一定買氣，但高價案較難賣。
至於新莊，雖然近年常被點名為供給大量區，但該區人口與購屋需求仍高，價格合理的建案依舊能賣得掉，其中上新莊以小宅為成交主力，下新莊因單價相對較低，一般三房與換屋型產品較受青睞。
其他進榜的還有桃園、板橋、土城、林口、楊梅、汐止、八德等行政區，售出戶數在350~600之間。
台北市今年因受囤房稅、標準單價、豪宅稅等三合一房屋稅影響，再加上房地合一稅將上路，各行政區新案表現都不佳，以中正區全年賣出146戶最多，中山區135戶居次。有兩個行政區今年新建案只賣出個位數，其中信義區只賣掉二戶，南港區只賣出六戶，主要是因為新建案都是大坪數。
何世昌表示，2015年是北台灣金融海嘯以來最差的一年，成交可說跌至谷底，2016年總統大選後，如果讓價空間能擴大，成交量可望止跌回升，建案銷售速度應能夠加快。
本文轉載自：聯合新聞網
