經濟日報 記者陳美君╱即時報導
中央銀行公布台灣銀行等五大銀行，2月新增房貸為216.96億元，為2008年3月以來的八年新低，較1月劇減151.35億元；央行官員坦言，國內房市確實出現「量縮價跌」現象，央行會持續關注房市發展，必要時會考慮調整房貸管制措施。
受到青年安心成家優惠房貸承作比重上升，以及央行兩度降息效果逐步彰顯影響，五大銀行新增房貸平均利率連八降，2月落至1.835%，為2011年7月以來、四年八個月新低，月減0.017個百分點。
五大銀行為台銀、合庫、土銀、華銀與一銀，房貸市占率約四成，五大銀行新增房貸，成為房市景氣重要指標。
央行昨日公布2月五大銀行新增房貸，創下八年新低，較1月大減151.35億元；央行經研處副處長吳懿娟解釋，主要原因為2月適逢農曆過年、有季節性因素，加上去年第4季房地合一實價課稅上路，掀起一波提前交屋潮，而1、2月為房市傳統淡季，2月又發生台南大地震，影響房市景氣。
展望未來房市景氣，吳懿娟說，一般3月後會步入房市傳統旺季，可觀察房市景氣的變化。
央行提供資料顯示，今年2月，六都買賣移轉棟數全盤皆墨，月增或年增率均兩位數下跌，且年增率跌幅介於32.7%~42.6%間，顯示房市交易冷颼颼。
在房價部分，去年第4季，象徵新成屋的國泰房價指數，台北市、新北市、台中市、高雄市均下跌，中古屋的信義房價指數，台北市、新北市、桃園市等區也下挫，顯示這些區域房價出現鬆動跡象。
房市量縮價跌，央行房市管制措施是否考慮二次鬆綁？吳懿娟說，央行會密切關注房市的狀況，若有需要，會考慮做必要的調整，並提案至央行理監事會討論。
本文轉載自：聯合新聞網
