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最近幾年，政府在居高（房價）思危下，祭出一連串打房措施，讓房屋市場移轉棟數從二○一三年卅七萬棟，下跌至去年的廿四點五萬棟，創廿六年來新低。

時序進入四月，今年已過了三分之一，究竟後續景氣好不好？房市是否還會修正？從以下三個面向可看出，房市已在回溫的道路上。

因適逢農曆春節季節性因素，中央銀行昨（23）日公布，1月五大銀行新增房貸為351億元，月減96億元；中央銀行經研處副處長吳懿娟表示，主要是去年12月為年底傳統購屋旺季，墊高比較基期，以及農曆春節工作天數較少的影響。

去年12月啟用的好時價（HOUSE+）房價查詢平台近1年來查詢數量創12萬餘筆，且獲頒金獎，目前8縣市的房價自動估價覆蓋率增到9成以上，未來將新增嘉義市及 1樓房價查詢。

中央銀行連續降息，房貸利率持續走低。央行昨天發布今年6月國內5大銀行（台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行）新承做房貸情況；

上半年市場一面倒看空，現在情況略有轉變，信義房屋、台灣房屋都認為房價下修已告一段落，下半年將「以盤代跌」，住商機構、永慶房產、中信房屋則仍持續看跌房價。