退休理財最想當包租公
市調顯示,隨房價下修,房市投資人又躍躍欲試,以收租為主。中信房屋、永慶房產近日公布第4季房市趨勢調查,結果顯示,民眾投資收益型不動產意願明顯增加。
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房屋出租供他人做住宅或營業使用,若房客終止租約且房東也沒有出租意願,稅捐稽徵機關表示,房東第一件要做的事情是檢視該筆土地是否符合自用住宅用地規定,若符合的話要在明(22)日前提出申請
此次颱風遇到中秋連假,不少租屋族都要返家、出遊,崔媽媽基金會也提醒租屋族們,開心返家、出遊同時,不要忘了注意門窗與預防積漏水,並請房東、室友幫忙留意。
大台北房價居高不下,部分建商在乙種工業區或工商綜合專用區興建「毛胚屋」,打出低於市價一到二成的「正義價」。消保官提醒,此類毛胚屋內無隔間、地板、粉刷、廁所和廚房,買屋後還得再花一筆錢裝潢
近年房屋稅積極改革,大幅調高路段率和房屋標準單價等,已使得今年前7月房稅收高達新台幣714億元,創歷史新高;但反應房市交易熱度的契稅與土增稅則雙雙大減。
民眾若為增加自住房屋使用面積,而將隔壁房屋打通合併使用,財政部表示,須經地政主管機關辦理建物合併登記,並向戶政機關申請門牌併編,即可申請合併房屋稅籍,自住房屋戶數則可以一戶認定,只要符合適用自住稅率要件,就可適用1.2%稅率。