山璞翰林富苑主打療癒雙主臥
不一樣的房市行銷策略。竹北豪宅建案「SUNPOWER PLAZA山璞翰林富苑」,看板廣告斗大的「療癒雙主臥,專治夫妻精神耗弱」字眼,令人莞爾一笑,成功吸引眾人目光。
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去年928檔期包含代銷及自售推案量,北台灣逾1,200億元、全台逾1,400億元;若以代銷業推供數字推算,今年928檔期推案量可望高於去年同期,粗估北台灣逾1,300億元、全台則可達1,500億元以上。
近一年各類房地產電商平台興起,包括APPLE HOUSE、窩牛網等訴求免仲介費的房屋自售平台,新上線的推推房訴求「類Uber」的第三方媒合平台,各自在591與房仲相關房屋銷售平台獨大下,找尋傳統房產銷售模式以外的新藍海。
市調發現,央行解除房市管制後,銀行競相推出超優惠房貸,包括5年寬限期、40年房貸、8成5貸款成數、非首購利率1.87%等,搶食房市增溫房貸大餅。
央行鬆綁房貸政策後,不少屋主看準房市交易量回溫,著手售屋。請房仲業者售屋可分為一般委託與專任委託,房仲統計,專任委託通常比一般委託銷售天數少
央行鬆綁房市管制後,雙北特定區、換屋族、投資置產族受益較多,但房仲市調後發現,雖然有58%的民眾買房意願提升,惟各國利率競相負利率,貨幣貶值,房價長期恐飆漲更兇。