設施多樣環境佳 園區客最愛
俗稱竹北巨蛋的新竹縣立體育場，不僅占地廣，周邊休閒設施豐富，更與台科大重劃區串起全新生活圈，且憑藉其休閒、學區條件，成為園區客指名度相當高的熱點，近年房市表現極為穩定。文/陳英寰
位於光明六路一段的新竹縣體育館，因其外型、功能與台北、高雄巨蛋相近而有竹北巨蛋的別名，占地廣達1萬2000平方公尺，等同快兩個足球場大，內部設施豐富多樣，舉凡多功能球場、桌球室、壁球場、游泳池、健身中心等皆附設於內，體育館北側約3公頃的空地已規劃興建4層樓高的竹北國民運動中心，今年6月正式動工，預定2018年2月啟用。
房市題材充足 眾家建商搶進
採4層樓建物的竹北國民運動中心，25公尺長、8個水道的室內溫水游泳池在一樓，二樓和四樓將新建可進行國際賽事的羽球場和桌球場，二、三樓空間還將規畫韻律教室和體適能中心，而體適能中心將有伸展彈力球訓練區、心肺機械重訓區、飛輪教室，另外四樓設有籃球場，待整體完工後，將會帶起周邊更完整的休閒機能。
竹北巨蛋除了有濃厚的休閒氛圍，同時距離新興的台科大重劃區不遠，雖台科大進駐確定破局，改由中國醫藥學院進駐，不過目前市場仍以台科大重劃區稱之，同時也是竹北唯一可飽覽頭前溪水岸景觀的重劃區，加上綠覆率更勝竹北高鐵特區，儼然成為新竹房市亮點之一，且周邊擁有光明國小、博愛國小、興隆國小、博愛國中及成功高中等多所學校，素有竹北的文教特區的美稱。
竹北國民運動中心 2018年初啟用
本重劃區位於竹北市縣治一期與二期的南端，最東邊隔著自強南路與高鐵特區相鄰，最西邊為省道中華路，範圍遼闊，從東到西共分為三大區塊，依序為自強段、科大段與台科大預定地，包括竹冠、美地、椰林、太睿、德鑫、昌禾、名發、春福、金連城、鼎毅、富廣、竹風、鴻柏、富米、長昇、中悅、寶佳機構等都先後進場插旗，其熱絡搶手的程度，堪稱兵家必爭之地。
由於緊鄰竹北交流道、體育場與家樂福商圈，佔盡地利之便，生活機能強，近期購屋指名度升溫，其餘像是地方法院、地檢署、水利署，更進一步提供了本區豐富的房市題材，最受矚目的區段，莫過於原台科大預定校區與司法園區兩大區塊，前者擁有超大棟距視野與公園綠地，是竹北眾多重劃區裡極為難得可貴的地點；後者則緊鄰體育場，並擁有成功國中、興隆國小、地方法院、地檢署及公園綠地等公共設施。
除了結合休閒氛圍與人文氣質，竹北巨蛋生活圈還囊括高鐵特區的便捷交通，距竹北高鐵站僅約10分鐘車程，或可經中山高、台68東西向快速道路往返南北，無論是短程或是長程行車，交通路線皆相當便利。
園區客移入者眾 房市看俏
現階段線上有「德鑫MOMA」、「大宅天第」、「中悅皇苑」、「景上」、「成功大道」等銷售個案，一般住宅產品開價約在每坪25~27萬元，大坪數特殊住宅產品則皆在3字頭以上；代銷業者認為，竹北巨蛋生活圈不但串連現有的資源如台科大重劃區與高鐵特區，以及指標建商獵地推案的積極性，再加上政府所挹注的資源，包括司法園區、生醫園區、客家園區等建設，本區房市日後發展潛力不可小覷。
本文轉載自：蘋果日報
