房市寒冬過了嗎?來聽專家怎麼說
經過2016年的房地合一稅制影響,建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤,更影響中古屋價格,所謂的房市寒冬是否仍在發酵?許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
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經過2016年的房地合一稅制影響,建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤,更影響中古屋價格,所謂的房市寒冬是否仍在發酵?許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
因適逢農曆春節季節性因素,中央銀行昨(23)日公布,1月五大銀行新增房貸為351億元,月減96億元;中央銀行經研處副處長吳懿娟表示,主要是去年12月為年底傳統購屋旺季,墊高比較基期,以及農曆春節工作天數較少的影響。
當前整體房市每況愈下,預售屋、新成屋與中古屋競價求售,其最明顯徵兆為低單價、低總價市場抬頭,大坪數、高級住宅與豪宅重挫;央行除密切監控不良債權(NPL),俾免出現硬著陸甚或崩盤危機,而導致金融機構系統性風險;
又是新的一年,首先感謝讀者常年來的支持與愛戴!前期本欄提出政府基於保障民眾「知」的權利,以及資訊透明化的精神,公佈初級精度土壤液化潛勢圖,而最近經濟部亦完成全國地質敏感區的劃定公告。
台灣何時可揮別低迷房市?房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,因應川普效應,小英政府將強力擴大內需,2017年將沒有打房與救房的議題,預料台灣房市明年Q4房市可落底。
今年前三季房市低迷不振,時序步入第四季傳統房市旺季,不少房地產業者私下表示,房價下修幅度不如買方預期,目前只剩純自用買盤支撐,颱風效應等因素恐會反映在十月的移轉量能