就業人口支撐力強科技人文生活品質前段班—新竹市
新竹北大加盟店店長楊嘉寶表示,新竹市蛋黃區地段巨城商圈,組成路段落在民權路與中央路 1 公里內範圍,商圈住宅多為屋齡較高的透天及稀少社區大廈,區域內有新光三越、SOGO 百貨等,吸引集團餐飲及大型加盟業主入駐
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新竹縣竹北市台科大重劃區,區域發展多元,台灣科技大學竹北校區預定地有1部分將成為中國醫藥大學附設醫院,不少該區居民為了住宅考量表示擔心,但業者普遍認為醫院進駐,能讓台科大重劃區擁醫療資源,生活機能更加完整,帶動區域發展。
無論是報章雜誌還是財經電視節目,幾乎各方專家普遍看衰目前房市,偶有一些不同的聲音仍對房市懷有希望,但是在央行降息、解禁之後,且整體經濟景氣並未有明顯好轉情況下,房價下跌盤整仍是「進行式」。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示,台灣房市會緩跌三年至2018年,再盤整四年,建議買價格下修20%的土地、投資3-4%有穩定收益的店面,或等七年後再進場,當價格下修20~30%才是較佳進場點。
房仲觀察全台四大生技園區週遭 2公里房價,最新的南港生技園區不但年減10%,更比區域均價少24%,竹科周邊漲最多,約19.8%。房仲指出,南港生技園區邊因中古屋多,價格難振。
5月中旬國璽幹細胞公司在竹北生醫園區動土,擬投入5億元興建幹細胞製劑藥廠,預定2018年底完工營運,將成為全球第一座符合PIC/S GMP規範的幹細胞製劑藥廠,將對竹北生醫園區發展有正面的帶動效應。