第2季國泰房地產指數:北中部房價跌勢未歇
第2季國泰房地產指數昨(28)日出爐,台中以北的四大都會區房價全數下跌,其中以台中市季減12.3%最多,台北市季跌2.4%,呈現連六季下跌,成交量達金融海嘯新低。
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第2季國泰房地產指數昨(28)日出爐,台中以北的四大都會區房價全數下跌,其中以台中市季減12.3%最多,台北市季跌2.4%,呈現連六季下跌,成交量達金融海嘯新低。
個人房地合一新制上路半年,申報自繳稅額低於原本預期,台北商業大學財稅系教授黃耀輝表示,由於當初房地合一定調為輕稅政策,加上上路時機較晚,稅基已經部分流失,因此預估若是房價沒有上漲,明年還會更少。
李同榮表示,政府自誇去年稅收達2.1兆,比預算超收1400億,成長率7.2%,在國內經濟成長率連保一都達不到的情況下,稅收竟能突破2兆元,這種反常現象透露出諸多斬樹根採果實的短暫榮景。
上半年市場一面倒看空,現在情況略有轉變,信義房屋、台灣房屋都認為房價下修已告一段落,下半年將「以盤代跌」,住商機構、永慶房產、中信房屋則仍持續看跌房價。
無論是報章雜誌還是財經電視節目,幾乎各方專家普遍看衰目前房市,偶有一些不同的聲音仍對房市懷有希望,但是在央行降息、解禁之後,且整體經濟景氣並未有明顯好轉情況下,房價下跌盤整仍是「進行式」。
6月消費者信心指數調查,民眾對購買耐久性財貨時機信心跌到三年三個月來新低,顯示投資人對於新政府上台之後各項經濟政策的不確定感增加,購買房地產的意願越趨保守