中信宅指數:房市2017年Q2才落底六大都會區它最悲觀
中信房屋委託市調機構創市際調查顯示,第2季「購屋意願綜合指數」為34.41,較第1季微幅增加指數0.47,景氣、家中經濟、理財和房價數據等6項指標數據都較上季正向增加。
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中信房屋委託市調機構創市際調查顯示,第2季「購屋意願綜合指數」為34.41,較第1季微幅增加指數0.47,景氣、家中經濟、理財和房價數據等6項指標數據都較上季正向增加。
房市緩跌格局確立,市場降價物件攀升。根據永慶房仲網6月的「網路住宅委售物件」統計發現,全台降價物件數已達二成,其中雙北市、高雄市降價物件更超過二成;
教育部打算全面推行12年國教免試入學,未來明星高中將社區化。大家房屋整理全國明星高中最近周邊房價與 102年高峰期相比,台中和高雄房價基期低、漲幅高,台北反而降價。
因央行連續降息,房貸利率直直落,4月連十降至1.74%,為2011年1月以來,近五年半新低;對於房市景氣,央行經研處副處長吳懿娟說,「看屋的人變多了,感覺上房市有一些回溫」。
央行鬆綁房市管制後,雙北特定區、換屋族、投資置產族受益較多,但房仲市調後發現,雖然有58%的民眾買房意願提升,惟各國利率競相負利率,貨幣貶值,房價長期恐飆漲更兇。