財經觀點/今年房市自住客撐盤
房市2012年達到高峰,因政策調控,開始緩步向下盤整,今年房市轉由自住客撐盤,仍是價微跌、量微縮格局。
買屋、賣屋、租屋 就找中信房屋!
房仲在新政府上任後進行網路調查,結果發現,下半年無購屋意願者仍有逾半的55%,且資產配置的首選仍有62%的受訪者決定「現金存款」,顯然景氣萬變下,民眾寧可保守以對。
新竹市北門商圈是竹塹古城最早開發的鬧區市集所在地,住商混合的市容以往變動不大。近年來,陸續有建商積極整合地主,推動自辦都更。並將老街上的立面保留紅磚建築古意,並興建美輪美奐退縮的住宅大樓
央行3月宣布降息搭配鬆綁房市管制,自住客出籠,刺激房市買氣。央行昨(25)日公布今年最新統計數據,象徵房市需求面的房貸餘額,終結連續兩個月餘額減少走勢,但建築貸款餘額則下滑,呈現「買氣熱、供給冷」現象。
520政黨輪替即在,根據過去幾次政黨輪替或者政治因素對國內房市影響,豪宅、商辦和店面影響較大,住宅投資也有一點影響,但近期國內住宅市場回歸基本面,以自住和換屋族群為主
新竹市東區開發較早,生活機能純熟,且有規劃遠東巨城購物中心,居民吃喝玩樂機能完備,專家表示,近期周邊中古屋交易熱絡,多集中在北大路與中央路段,店面部分則較少人詢問。