房市下半年動向~李同榮:建商將「有感降價」,市場將「殺價取量」!
從2003年到2014年歷經11年多頭的房市,在2014年第三季由台北大安區等都會高價蛋黃區塊開始率先領跌。房市在短線投資客提早於2013年之前撤場,市場套牢情況並不嚴重
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從2003年到2014年歷經11年多頭的房市,在2014年第三季由台北大安區等都會高價蛋黃區塊開始率先領跌。房市在短線投資客提早於2013年之前撤場,市場套牢情況並不嚴重
看好新竹人口紅利,北部、中部品牌建商正搶進新竹推案,其中,遠雄已在新竹累積推出三案,寶佳旗下興築建設則一口氣推出三個新案,中部建商總太、富宇、惠宇也各有推案
近年房市觀望,新竹市青草湖一帶漸露曙光,當地老牌建商志嘉建設除規畫7月推出新案,也加碼促銷新成屋別墅案「古根漢」,祭出買別墅送大樓2房產品的史上最「殺」購屋專案。
央行鬆綁房市管制後,雙北特定區、換屋族、投資置產族受益較多,但房仲市調後發現,雖然有58%的民眾買房意願提升,惟各國利率競相負利率,貨幣貶值,房價長期恐飆漲更兇。
央行意外解除信用管制,房地產業者解讀,台灣房市正面臨非比尋常的壓力,此舉鬆綁可以視為打房年代結束,過去薄弱的市場信心將回溫,特別是近年受到金融限縮壓抑的雙北房市,有助刺激換屋族群進場