華固天價買地每坪1,615萬
不畏房市烏雲罩頂,華固建設昨(9)日逆勢以每坪1,615萬元高價,買下北市松山區延吉段41.79坪的土地,創下國內每坪土地交易新天價。
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外商第一太平戴維斯公布今年大型商用不動產交易統計,扣除關係人交易,全年交易估計僅506億元,比金融海嘯時期還低;不過,預期隨金管會解禁、壽險資金回籠,明年交易可望回溫。
今年商用不動產市場仍是由自用需求主導,約占整體市場交易的57%,主要來自於科技業擴廠所引發的廠辦及廠房需求,並集中在北台灣的桃園及新竹地區;
近期台灣房地產市場轉向買方市場,價格修正落底,不少專家預期,在總統大選後,可能因政治不確定因素消除、總體經濟氛圍轉佳,帶動房地產市況,建議有購屋需求者近日應加快腳步、擇優進場。
趕在明年房地合一稅制,以及公告土地現值提升之前,建商交屋潮爆量演出;據內政部最新統計,今年10月的核發使照數量爆出1.3萬戶,創2008年1月以來的單月新高量。