公告地價飆設籍節稅有撇步
2016年全國公告地價平均調幅達到30.54%,雙北在內的六都公告地價升幅都超過三成,代表未來三年納稅人的持有稅負將有感上升。財政部表示,各縣市調升公告地價已成為趨勢,多地族應善用設籍巧門節稅,以緩減重稅壓力。
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2016年全國公告地價平均調幅達到30.54%,雙北在內的六都公告地價升幅都超過三成,代表未來三年納稅人的持有稅負將有感上升。財政部表示,各縣市調升公告地價已成為趨勢,多地族應善用設籍巧門節稅,以緩減重稅壓力。
新竹市「地王」出爐,新竹市地價及標準地價評議委員會昨天公告土地現值,最高地段在火車站太平洋SOGO站前店一帶,每坪約127萬元,上漲6.94%;這處「地王」從93年起蟬聯迄今。
2015年國內景氣低迷,房地產業更是蕭條,房地合一稅、總統大選等因素干擾,回顧2015年的房市買氣,只有「冷」字足以形容。大師房屋預估2015年全國買賣移轉棟數將創下14年來新低;
財政部明訂,房地合一新制上路後,受益人不特定或不存在的房產信託案件,不再只限對房屋部分的收益課徵20%所得稅,而應視受託人持有期間長短,比照一般個人的課稅待遇,新制稅率最高可達45%,稅負將較舊制加重。
全台公告地價今年大幅調漲,平均調幅逾三成,不動產持有成本將大幅墊高,其中又以土地持分面積大、非自用住宅、持有大面積土地的企業、地上權案四類族群所受衝擊最大。