華固天價買地每坪1,615萬
不畏房市烏雲罩頂,華固建設昨(9)日逆勢以每坪1,615萬元高價,買下北市松山區延吉段41.79坪的土地,創下國內每坪土地交易新天價。
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軍宅由於有配售後五年內不能轉售的閉鎖期,介入投資的多為熟悉軍方門路的投資客,屬於「小眾市場」,其買賣型態為投資客與所有權人之間權利的買賣,風險高且無法貸款,而軍宅過了閉鎖期則進入「大眾市場」,投資模式回歸房地產市場機制。
財政部規定,出售持有不超過二年的不動產,已納特種貨物及勞務稅(奢侈稅)可做為申報財交所得的減除項目,但可扣除範圍不包括因未申報或短漏報奢侈稅遭處罰課徵的罰鍰。