總樓層愈高房屋稅愈重
房屋總樓層愈高,相較透天厝或是一般平房的房屋稅稅負愈重,房屋稅繳越多。房屋稅計算基礎為房屋現值,影響房屋現值的要素包括房屋標準單價、折舊與路段率,而大樓越高所使用的建材相較一般平房或是透天厝高,因此房屋總樓層越高房屋稅繳越多。
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房屋總樓層愈高,相較透天厝或是一般平房的房屋稅稅負愈重,房屋稅繳越多。房屋稅計算基礎為房屋現值,影響房屋現值的要素包括房屋標準單價、折舊與路段率,而大樓越高所使用的建材相較一般平房或是透天厝高,因此房屋總樓層越高房屋稅繳越多。
中央銀行去年8月首度鬆綁實施了五年的房地產信用管制措施,除刪除部分特定管制地區外,高價住宅、法人購置住宅及第三戶房貸的最高成數由五成提高至六成。
房市交易量持續不振,房仲及代銷等不動產經紀業倒閉加劇。內政部資料顯示,今年以來就有476家經紀業者「變更為非執業中」,等於全台每天就有近2.7家房仲、代銷關門,業者認為,如果交易量低迷的狀況持續不改善,今年經紀業千家關門難免。
房仲在新政府上任後進行網路調查,結果發現,下半年無購屋意願者仍有逾半的55%,且資產配置的首選仍有62%的受訪者決定「現金存款」,顯然景氣萬變下,民眾寧可保守以對。