市調:七成仲介認為房價明年落底
中信房屋今天發布今年第四季宅指數調查,從市場對房價落底看法、房價跌勢,以及不動產持續蟬聯民眾心目中抗跌保值的冠軍地位等三項指標,研判房市已出現回春訊號,2016年可望從「底部出發」。
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中信房屋今天發布今年第四季宅指數調查,從市場對房價落底看法、房價跌勢,以及不動產持續蟬聯民眾心目中抗跌保值的冠軍地位等三項指標,研判房市已出現回春訊號,2016年可望從「底部出發」。
運動宅當紅。新竹市房市熱點不再只有關埔重劃區,近來位在竹科園區出口、老爺酒店旁邊的「新科國民運動中心」完工後,帶動附近住宅熱度陡升,房仲業表示,購屋族詢問度增加2成,為關埔之外新熱點。
房價跌跌不休,根據信義房屋房價月指數顯示,11月大台北房價與2012年1月相當,等於房價跌回到三年前水準。房仲業者指出,今年中在「蛋黃區」領跌下,近來「蛋白區」、「蛋殼區」跟跌趨勢明顯。
台灣房市自多頭反轉,房屋買賣移轉棟數大幅衰退,衝擊五大銀行新承做房貸業務,今年前10月合計僅3220億元,全年恐創下2006年以來的10年新低。
政大教授張金鶚研發不動產自動估價系統「好時價House+」昨(10)日正式上線,各界可以住址查詢各戶房價估值,與實價登錄系統最大差別為每戶房屋均有估價價格,未來將估價範圍延伸至六都以外、一樓店面及預售屋。