中信劉天仁:房貸新思維「大尾還款」助年輕人加快買房
民眾購屋高度依賴房貸,根據中信房屋第2季宅指數的調查,房貸支出佔家庭月收入比例以2~3成之間最多,達30.9%,然而較上一季的35.4%卻減少了4.5%,減少的4.5%主要移動到4~5成以及超過6成,分別增加了3%及1.2%
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民眾購屋高度依賴房貸,根據中信房屋第2季宅指數的調查,房貸支出佔家庭月收入比例以2~3成之間最多,達30.9%,然而較上一季的35.4%卻減少了4.5%,減少的4.5%主要移動到4~5成以及超過6成,分別增加了3%及1.2%
如果現在你住在老房子裡,或許房價、房租比較便宜,也或許你在等未來都更,不過屋齡老舊的房子所衍生的問題,可能會大大影響你的生活品質,以下列出幾點住老房子的心酸,看看是不是心有戚戚焉……
有太多文章都在教消費者要如何看房、挑房、買房,教你如何第一次買房就上手!教你怎麼賣房子的卻寥寥無幾,如果有一天家裡不夠住了、房子舊了、想當房東了,必須要換房子的時候,又要怎麼順利的把房子賣掉或租出去呢?
自實價登錄制度實施以來,關於房價的交易糾紛已大幅減少;但實價登錄僅能得知個案價格,無法看出房價趨勢,因此內政部利用實價登錄資料編製發布住宅價格指數,採計資料達全部交易量的八成以上,代表性很高;
實價登錄已施行數年,房產價格從原本只曝光路段區間到未來個戶門牌號碼的交易價也會被公開,資訊如此透明化,以往會被屋主或房仲帶著風向走的情況應會減少,且現在的買方,大多會先上網蒐集資料做功課,對買房其實都很有想法主見。