六都新屋9.5萬戶已加稅新竹縣市今年跟進
今年新竹縣市加碼跟進,新竹市與新竹縣都在105年7月1日上路實施,新竹市平均調漲79%,新竹縣則調幅僅次於台北市,分為三年調漲,第三年調漲約150%,由於新竹地區有不少重劃區的新房子供給,也受到很多自住客的喜愛
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今年新竹縣市加碼跟進,新竹市與新竹縣都在105年7月1日上路實施,新竹市平均調漲79%,新竹縣則調幅僅次於台北市,分為三年調漲,第三年調漲約150%,由於新竹地區有不少重劃區的新房子供給,也受到很多自住客的喜愛
內政部和財政部建立兩部會間溝通平台,正在研究運用實價登錄資料來訂定不動產持有稅的稅基,雖然兩部會的新聞稿用詞模糊,其實方向很清楚,房屋稅的稅基—房屋評定現值、地價稅的稅基——公告地價,最終將改為市價。
民眾若為增加自住房屋使用面積,而將隔壁房屋打通合併使用,財政部表示,須經地政主管機關辦理建物合併登記,並向戶政機關申請門牌併編,即可申請合併房屋稅籍,自住房屋戶數則可以一戶認定,只要符合適用自住稅率要件,就可適用1.2%稅率。
滙豐銀行宣布,為因應央行降息,105年9月14日前辦理滙豐一般型房屋貸款,除免開辦費、免代償費外,可享最低1.65%起的優惠利率;匯豐卓越理財客戶在105年8月12日前申辦房屋貸款,只要成功撥款800萬以上,就可享有最低至1.63%的貸款利率。
內政部新版房屋租賃定型化契約將於明年1月上路,其中規定房東不能再限制房客不得遷入戶籍、租金扣繳所得稅。房仲業者認為,恐成為房東調漲租金的理由,對經濟弱勢的房客,租屋成本將提高。